Södertälje kommun avslår ansökan om att riva ner en villa och bygga flerbostadshus på en fastighet i Värdsholmen. Beslutet grundas flera kritiska faktorer enligt Samhällsbyggnadskontoret.

Södertälje kommun har beslutat att inte godkänna en planansökan för byggnation av flerbostadshus vid kanalen. Ansökan, som innefattade en fyravåningsbyggnad med cirka 14 lägenheter, avslås på grund av flera kritiska faktorer.

Området kring fastigheten i Värdsholmen har höga kulturhistoriska värden, särskilt i relation till den intilliggande fastigheten, där en kulturhistoriskt betydelsefull byggnad finns. Trots att fastigheten idag är obebyggd anser kommunen att området fortfarande ha ett kulturvärde som bör bevaras

Kommunen anser att den föreslagna byggnationen skulle förändra stadsbilden avsevärt och påverka områdets karaktär negativt. Dessutom bedöms den planerade utemiljön inte hålla tillräckligt hög kvalitet, särskilt ur ett barnperspektiv.

Fastigheten ligger i ett område med risk för markförskjutningar och har höga radonhalter. Dessutom krävs utfyllnad och schaktning, vilket kan öka risken för att markmassor rör sig och påverkar stabiliteten.

Det finns också oklarheter kring parkeringslösningen. Skissen bedöms inte kunna tillgodose tillräckligt med plats för fordon och sophantering, vilket ytterligare försvårar genomförandet av projektet.

Efter en samlad bedömning anser kommunen att förslaget inte är anpassat till platsens förutsättningar och därför inte är förenligt med plan- och bygglagen.

Kommunens beslut innebär att det inte blir några nya bostäder på fastigheten, och området förblir obebyggt i sin nuvarande form.