Södertälje har haft sin starkaste vårsäsong för villaförsäljningar på över tre år. Mellan april och juni såldes 113 villor i kommunen – en tydlig ökning jämfört med samma period i fjol.

Fastighetsmarknaden i Södertälje visar positiva signaler. Enligt ny statistik från Svensk Mäklarstatistik, som analyserats av Newsworthy, såldes 113 villor i kommunen under andra kvartalet 2025. Det är det högsta antalet för en tremånadersperiod sedan 2021 och en markant ökning jämfört med samma tid förra året, då 80 villor bytte ägare.

De sålda villorna hade ett genomsnittligt pris på 4,1 miljoner kronor, vilket dessutom innebär en prisuppgång på en procent jämfört med föregående kvartal. Trenden går i linje med hela Stockholms län, där villapriserna också stigit med en procent.

Samtidigt står priserna på bostadsrätter i Södertälje still. Under perioden såldes 169 bostadsrätter till ett snittpris på 2 miljoner kronor – i nivå med föregående kvartal. Här syns alltså ingen prisuppgång, till skillnad från vissa andra kommuner i länet.

När det gäller fritidshus är marknaden betydligt mindre i Södertälje. Endast fyra försäljningar genomfördes under april till juni, med ett genomsnittligt pris på 2,7 miljoner kronor. Eftersom antalet är så lågt redovisas ingen prisutveckling.

Sammantaget visar statistiken att villamarknaden i Södertälje är på uppgång – både vad gäller aktivitet och prisutveckling – medan bostadsrättsmarknaden är mer stabil och fritidshusmarknaden fortsatt blygsam.