Ett fastighetsbolag har förvärvat två moderna industrifastigheter i Södertälje och Göteborgsområdet till ett värde av 83 miljoner kronor.

Det börsnoterade fastighetsbolaget Logistri Fastighets AB meddelar att de ingått avtal om att köpa två lättindustrifastigheter – en i Södertälje och en i Lerum. Affären genomförs som en så kallad sale and leaseback, där säljaren fortsätter som hyresgäst.

I Södertälje gäller förvärvet fastigheten Tuvängen 3, som ligger i det expansiva verksamhetsområdet Moraberg. Här är det det lokala företaget TC Företagen som fortsätter sin verksamhet i lokalerna. Företaget är en ledande aktör inom teknisk service, bilvård och fordonsgrafik. Fastigheten omfattar cirka 8 500 kvadratmeter mark med potential för framtida expansion i samarbete med hyresgästen.

- Vi är glada att ha genomfört två off-market-transaktioner i form av sale and leaseback med långsiktiga hyresavtal. Dessa investeringar stämmer väl överens med vår strategi att bygga en portfölj med stabila kassaflöden och goda utvecklingsmöjligheter i samarbete med starka industriella hyresgäster, säger David Träff, bolagets VD.

Den totala ytan för båda fastigheterna är 4 800 kvadratmeter, med en sammanlagd markareal på 15 500 kvadratmeter. Hyresintäkterna väntas uppgå till 5,4 miljoner kronor per år, med genomsnittliga hyresavtal på åtta år.

Fastigheten i Moraberg tillträds den 27 juni 2025. Enligt Logistri sker finansieringen genom en kombination av bolagets befintliga kassa och banklån.

Fastighetsaffären visar på ett fortsatt starkt intresse för industri- och logistiklägen i Södertäljeområdet.