"Det faktum att vi har cirka 23 års bostadskö till många av våra gamla och nedgångna radhus borde tala sitt tydliga språk till Södertäljes ledande politiker.", skriver Joakim Granberg
Lars-Göran Jonsson, Realistpartiet.

Södertälje kommun och Telge Bostäder måste ta ett mycket större eget ansvar för att få fram fler småhus och radhus till rimliga kostnader. I dag väntar man oftast på att externa aktörer ska vilja exploatera, bygga och sälja in sina projekt. Det gör processen både långsammare, dyrare och mer osäker. Under tiden fortsätter barnfamiljer och vanliga löntagare att stå utan realistiska bostadsalternativ som de faktiskt vill bo i och har råd att bo i, vilket leder till att många potentiella skattebetalare tyvärr söker sig till andra kommuner, vilket redan sker i stor skala.  

Den senaste befolkningsstatistiken visar att många familjer med god ekonomi lämnar Södertälje, en stor anledning är att de inte kan hitta en bostad som passar till ett rimligt pris.

Det faktum att vi har cirka 23 års bostadskö till många av våra gamla och nedgångna radhus borde tala sitt tydliga språk till Södertäljes ledande politiker – Det är dags att agera!

"Det fullt rimligt att vi använder dessa verktyg offensivt"

Om kommunen och Telge Bostäder själva finansierar detaljplaner för mark där småhus och radhus är lämpliga, skapas ett helt annat handlingsutrymme. Då slipper man vara beroende av att privata exploatörer först ska räkna hem sina marginaler, lägga på sina riskpremier och därefter avgöra om projektet ens ska bli av. Södertälje kommun äger mark, kommunen har planmonopol och Telge Bostäder har kapacitet att vara en långsiktig samhällsbyggare. Då är det fullt rimligt att vi också använder dessa verktyg offensivt, vilket vi borde ha gjort för länge sedan.

Nästa steg blir att upphandla själva husen från etablerade husleverantörer som kan leverera färdiga småhus och radhus för montage på plats. Det innebär kortare byggtid, lägre produktionskostnader och betydligt bättre kostnadskontroll än i många tidigare projekt.

När Telge Bostäder själv står som beställare och långsiktig ägare går det att pressa kostnaderna, behålla kontrollen och samtidigt skapa bostäder som vanliga Södertäljebor vill bo i och faktiskt har råd att hyra.

"Problemet är inte att Södertälje saknar mark. Problemet är brist på politisk vilja och handlingskraft"

Det här är också en fråga om allmännyttans uppdrag. Telge Bostäder ska inte bara bygga där marginalerna är som högst. Allmännyttan ska bidra till en fungerande bostadsmarknad för vanliga människor. Då måste vi våga bygga fler bostäder som familjer efterfrågar: småhus och radhus med rimliga hyror, i trygga områden, för en långsiktigt hållbar ekonomi.
 
Problemet är alltså inte att Södertälje saknar mark, behov eller kommunalt bostadsbolag. Problemet är brist på politisk vilja och handlingskraft. I stället för att sitta passivt och hoppas att marknaden ska lösa allt borde kommunen använda sitt planmonopol och sitt bostadsbolag till att faktiskt få fram de bostäder som behövs, och det så snart som möjligt. 

Realistpartiet vill sätta i gång dessa projekt så fort som möjligt efter kommunvalet den 13 september, förutsatt att vi får väljarnas förtroende och därmed kan ingå i en styrande majoritet. Det är ni väljare som avgör om det blir verklighet.

Joakim Granberg
Lars-Göran Jonsson
Realistpartiet, Södertäljes lokalparti