Södertälje kommun har genom Telge Bostäder köpt en hyresrättsfastighet av JM i Igelsta för 209 miljoner kronor.

Telge Bostäder AB har tecknat ett avtal med byggbolaget JM om att förvärva fastigheten Igelsta Trädkrona (Sågverket 12) i Igelsta, Södertälje. Affären är värd 209 miljoner kronor och innebär att kommunen tar över en färdigställd fastighet med 96 bostäder och en total bruksarea på 6 706 kvm, varav 4 373 kvm utgör bostadsarea. Fastigheten inkluderar även 45 parkeringsplatser.

Det totala hyresvärdet för Igelsta Trädkrona beräknas till cirka 14 miljoner kronor, varav hyresintäkterna uppgår till cirka 13 miljoner kronor. Förvärvet är villkorat av ett beslut från kommunfullmäktige och sker genom en bolagsförsäljning, där köpeskillingen för aktierna preliminärt uppgår till 3 miljoner kronor, baserat på ett underliggande fastighetsvärde på 209 miljoner kronor.

- Försäljningen av Igelsta Trädkrona stärker förutsättningarna för investeringar i nya projekt inom ramen för vår strategi att utveckla hyresfastigheter på egen mark, säger Nicklas Backfjärd, chef JM Fastighetsutveckling.

För JM kommer transaktionen att redovisas med ett negativt resultat om 16 miljoner kronor för JM inom affärssegmentet JM Fastighetsutveckling under det tredje kvartalet 2024. Slutförandet av affären och betalningen av köpeskillingen på 209 miljoner kronor är planerat till det fjärde kvartalet 2024.