Ett nytt bostadsområde kan komma att växa fram i Ragnhildsborg. Enligt en detaljplan som nu är ute på samråd vill fastighetsägaren till Ekgården bygga nya småhus i området.

Planförslaget omfattar fastigheterna Ekgården 1:16, 1:31, 1:33 och 1:1. Syftet är att möjliggöra radhus, kedjehus, parhus och villor samt att skapa en gemensam parkmiljö.

Kommunen framhåller i planbeskrivningen att området ska utvecklas på ett varsamt sätt, så att ny bebyggelse passar in i den befintliga miljön. En villa från 1920-talet ska bevaras som en del av platsens kulturhistoriska värden.

En viktig del av förslaget handlar om att förbättra gång- och cykelvägar i området. Den nuvarande Ekgårdsvägen, som i dag är en grusväg, föreslås byggas om för att ge plats åt gång- och cykeltrafik.

I planhandlingarna framgår att en gammal ek, som bedöms vara särskilt skyddsvärd, ska sparas. Vägen smalnas därför av längs en kort sträcka för att bevara trädet och dess rötter, och marken runt omkring föreslås bli parkmark.

Miljöhänsyn och naturvärden 
Kommunen har gjort en undersökning av miljöpåverkan enligt miljöbalken. Bedömningen är att planens genomförande inte väntas ge någon betydande påverkan på miljön.

Området ligger nära Bornsjökilen, som är en del av Södertäljes gröna stråk. Planen har utformats med hänsyn till naturvärden, äldre träd, markens förutsättningar och djurliv. Inventeringar visar att området tidigare använts som handelsträdgård, och därför finns vissa markföroreningar som måste tas om hand innan byggnation kan påbörjas.

Förslaget inte beslutat
Detaljplanen befinner sig i samrådsskedet, vilket betyder att inget beslut är fattat. Under samrådet kan boende, myndigheter och andra berörda lämna synpunkter på förslaget.

När samrådet är avslutat ska kommunen sammanställa synpunkterna och eventuellt justera planen innan den går vidare till granskning och beslut.

Ett steg i planeringen
Om detaljplanen godkänns längre fram kan fastighetsägaren ansöka om bygglov och börja utveckla området.

Syftet med planeringen är att på sikt skapa ett nytt småhusområde i Ragnhildsborg som kombinerar bostäder, gångvägar och grönska, samtidigt som natur- och kulturmiljöer bevaras.