Länsstyrelsen upphäver Södertälje kommuns beslut att avslå bygglov för tillbyggnad och fasadändring på enbostadshus. Kommunens bedömning anses ha brister och ärendet skickas nu tillbaka för ny prövning.

Efter en överklagan har Länsstyrelsen i Stockholm gett en fastighetsägare i Södertälje rätt i en tvist om bygglov. Det gäller en ansökan om tillbyggnad och fasadändringar på fastigheten – åtgärder som tidigare nekats bygglov av stadsbyggnadsnämnden i december 2024.

Kommunens beslut grundade sig på att ändringarna inte ansågs uppfylla det så kallade varsamhetskravet enligt plan- och bygglagen. Bland annat gällde det byten av fönster, målning av fasad samt ombyggnad av uterumstak. Nämnden menade att byggnadens karaktär förändrats för mycket.

Men enligt Länsstyrelsens beslut från 12 maj 2025 finns det inte tillräckligt stöd för att avslå bygglovet med hänvisning till varsamhetskravet. Myndigheten konstaterar bland annat att det saknas tydlig dokumentation över byggnadens ursprungliga skick och att byggnaden inte omfattas av några utpekade kulturhistoriska värden.

Länsstyrelsen anser att tillbyggnadens utformning, trots vissa avvikelser, inte har en sådan påverkan på byggnadens karaktär att den bör avslås. Det enskilda intresset väger tyngre än det allmänna i detta fall, enligt beslutet.

Därför upphävs nu kommunens tidigare beslut, och ärendet återförvisas till stadsbyggnadsnämnden för fortsatt handläggning. Det innebär att kommunen måste ompröva bygglovsansökan utifrån övriga krav i plan- och bygglagen.