Fastighetsbolaget Stendörren förvärvar två lager- och industrifastigheter i Södertälje. Affären omfattar 4 000 kvadratmeter och ett värde på 80 miljoner kronor.

Stendörren Fastigheter AB, noterat på Nasdaq Stockholm Mid Cap, har köpt två fastigheter i Vasa industriområde, Södertälje. Förvärvet gäller fastigheterna Arbetsledaren 1 och Åkerkullan 2, med en total uthyrningsbar yta på cirka 4 000 kvadratmeter.

- Vi är glada att kunna komplettera vår portfölj med ytterligare två fastigheter i Stockholmsregionen med starka hyresgäster och av tekniskt hög kvalitet. Fastigheterna är belägna i det attraktiva verksamhetsområdet Vasa längs med E20, och i nära anslutning till E4, säger Johan Malmberg, Investerings- och Affärsutvecklingschef.

Den nyproducerade fastigheten Arbetsledaren 1, byggd 2024, är redan fullt uthyrd. Euromaster AB har tecknat ett 10-årigt hyresavtal för lokalen, medan den äldre fastigheten Åkerkullan 2, från 1981, också är uthyrd.

Affärens totala värde är 80 miljoner kronor, och det årliga driftnettot för båda fastigheterna beräknas till 5 miljoner kronor. Tillträdet för Arbetsledaren 1 sker den 15 januari 2025, medan Åkerkullan 2 redan har tillträtts.

Stendörren fortsätter därmed sin expansion inom lager och lätt industri i nordiska tillväxtregioner.