Företag i fokus:

Telge Bostäder: – ”Lunagallerian kvar längre än planerat”

2022_01_luna

Gallerian lever vidare. Nu har Telge Fastigheter beslutat att hålla Lunagallerian öppen till sista januari 2024, ett år längre än planerat.

Beslutet grundar sig på att man vill försäkra sig om att rätt förutsättningar finns för kommande detaljplanearbete.

– Vi vill skapa rätt förutsättningar för den nya detaljplanen, meddelar Per Lännholm, huvudprojektledare för Luna-projektet i ett pressmeddelande.

För att reducera risken för förseningar genomför Telge Fastigheter nödvändiga utredningar och undersökningar såsom geotekniska undersökningar, samt en kultur- och miljöinventering.

Enligt Per Lännholm är målsättningen att bygget av nya Luna-kvarteret ska ske så tidseffektivt som möjligt, därav beslutet om att hålla Lunagallerian ytterligare ett år.

Skiss på hur Lunakvarteret kan se ut. Bild: Södertälje kommun.

För befintliga hyresgäster innebär detta deras verksamheterna kan vara kvar i sina befintliga lokaler fram till sista januari 2024.

– Vi, tillsammans med butikerna, lyckades väldigt bra under 2021. Trots svåra förutsättningar hade vi få vakanser och lyckades fylla gallerian med mer liv och rörelse än vad vi sett på länge, säger Dikran Masso, förvaltare Telge Fastigheter.

I dagsläget har fastighetsbolaget ett par lediga platser i gallerian och förvaltararen Dikran Masso har förhoppningar att förlängd kontraktstid ska hjälpa uthyrningen av dessa.

– Det här skapar helt klart bättre förutsättningar i dialogen med potentiella hyresgäster. Vi kan fortfarande erbjuda en reducerad hyra eftersom kontraktet blir tidsbestämt men hyresgästen har möjlighet att stanna i två år istället för ett, säger Dikran

Telge Fastigheter förklarar att de satt datumet till sista januari 2024 då man vill att butikerna ska ha möjlighet att vara kvar under den viktiga jul- och mellandagshandeln.

Text:

Alexander Isa

Dela via:

Shares
Publicerad: 27 januari 2022 00:00
Senast uppdaterad: 27 januari 2022 00:00

Taquerian sadlar om till nytt italienskt koncept

EC83DB47-EE76-473D-BC5D-8F6ECAC113EE

Bruno Fuentes, en av ägarna.
Foto: Aljoša Lagumdžija,/Alexander Isa

Efter framgångarna med Taqueria på Stora Torget tar ägarna ett nytt grepp om gastronomin med öppnandet av en ny italiensk restaurang – Buono.

Efter att ha lockat matälskare till Stora Torget med Taqueria, som öppnade förra året och snabbt blev en succé, tar ägarna nu sikte på nya höjder. Det nya italienska konceptet Buono utlovar att bli en spännande utveckling, med en meny och atmosfär.

Restaurangen Buono kommer att föra vidare ägarnas passion för högkvalitativa råvaror och exceptionell matlagning. Buono planeras att öppna i början av maj på samma adress som tidigare Taqueria, där gästerna kan förvänta sig en förnyad matupplevelse i en välkomnande och modern miljö.

(Annonslänk)

För matentusiaster i Södertälje och omnejd markerar Buonos ankomst en spännande utveckling på stadens gastronomiska karta.

– Vi ser fram emot att välkomna både gamla och nya gäster till Buono. Vår ambition är att skapa en plats där mat och gemenskap står i centrum, med en meny som speglar vårt engagemang för kvalitet och nyskapande, säger en av ägarna, Bruno Fuentes till Telgenytt.

Taquerian var oerhört populär. Varför väljer ni att ändra konceptet?

– Vi var mycket nöjda med vårt tidigare koncept och maten blev väl mottagen av våra gäster. Vi tror dock att det nya italienska konceptet, tillsammans med vår erfarenhet och de unika kockar vi nu har, kommer att locka en ännu bredare publik. Dessutom ser vi fram emot att introducera en lunchmeny som vi är övertygade om kommer att bli mycket uppskattad.

Text:

Alexander Isa

Dela via:

Shares
Publicerad: 17 april 2024 19:43
Senast uppdaterad: 17 april 2024 20:01

SENASTE NYTT: Hyrorna i Södertälje höjs retroaktivt från 1 januari

Sodertalje-bostader

Foto: Alexander Isa

Efter kollapsade förhandlingar mellan Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna har en skiljeman beslutat att höja hyrorna i stora delar av Stockholms län, inklusive Södertälje, med 5,9 procent från den 1 januari.

Konflikten mellan Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna har lett till att en skiljeman nyligen beslutade om en retroaktiv hyreshöjning på 5,9 procent, gällande från den 1 januari i år. Denna justering omfattar tio kommuner i länet, däribland Danderyd, Huddinge, och Södertälje, samt en liknande höjning på Gotland där hyrorna ökar med 5,7 procent.

(Annonslänk)

– Nivån är dock betydligt högre än den som Hyresgästföreningen kunde acceptera. Det visar att den nya skiljemannalagstiftningen har minskat  Hyresgästföreningens möjligheter att styra hyresutvecklingen efter eget godtycke. Det är positivt för hyresrättens framtid, säger Nathalie Brard, förhandlingschef Fastighetsägarna Stockholm.

Förhandlingarna inleddes i september 2023, då Fastighetsägarna yrkade på en hyreshöjning på 12 procent, vilket de menar nödvändigt för att hantera de ökade driftskostnaderna och säkerställa hållbar fastighetsförvaltning. Efter tre månaders resultatlösa förhandlingar och med stöd av ny lagstiftning, anlitades Johan Rosén som skiljeman genom Hyresnämnden.

– Vi har gjort allt som krävs för att skynda på processen så mycket som möjligt, säger Nathalie Brard.

Rosén, som hade sex veckor på sig att leverera en rekommendation, bekräftade den nya hyressättningen som också inkluderar tidigare beslut om en höjning i Stockholm stad med 5,8 procent från den 1 april. Med dessa beslut avslutas en lång period av osäkerhet för hyresgäster i de berörda områdena.

Text:

Alexander Isa

Dela via:

Shares
Publicerad: 17 april 2024 14:00
Senast uppdaterad: 17 april 2024 13:17

Stöd vår lokala journalistik med en Swish:

123 473 66 41

qr

Mest lästa

SÖK NYHETER

Fler resultat...

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors